La semana próxima se convocaran a inversionistas para la venta del emblemático Empire State Building

Ya hay una oferta de US$1.180 millones por el famoso rascacielos de Nueva York Ponen a la venta el emblemático Empire State de Nueva York.

Ponen a la venta el emblemático Empire State de Nueva York.

 

Cuando de Nueva York se habla, una de las primeras cosas que se vienen a la cabeza es el emblemático Empire State, que supo ser el edificio más alto del mundo hasta 1972.

Según consigna la agencia de noticias AP, la familia que administra el rascacielo, los Malkin, decidió ponerlo a la venta, en la que será, sin dudas, una de las transacciones inmobiliarias más importantes de la historia.

El proceso de venta comenzará la próxima semana y se buscará seducir a inversionistas de todo el mundo para hacerse de una de las torres más importantes del mundo.

Aunque la convocatoria será la próxima semana, la familia Malkin ya cuenta con algunas ofertas.

De acuerdo a lo confirmado por AP, el fondo mobiliario Thor Equities pretende quedarse con el edificio.

"Thor ha hecho dos ofertas, una por más de US$ 1.180 millones, a Empire Building Associates, que posee el terreno y el edificio y los arrendamientos del rascacielos", explicó Jason Meister, de Thor.

Esta iniciativa se da en un momento en el que se prepara una entrada en bolsa por parte del rascacielos, por más de mil millones de dólares.

A su vez, su valorización es de US$ 2.500 millones, incluida toda su deuda, según documentos de bolsa.

En junio pasado, Thor ya había realizado una oferta por US$ 2.100 millones por todas las entidades que controla el Empire State Building.

En esta oportunidad, la venta del rascacielos también incluye una torre de 102 pisos y otras 18 propiedades de los Malkin. Por su parte, otra oferta es por el 63,8% que está en manos de la sociedad de inversión Helmsley Estate Interest.

El Empire State supo ser el edificio más grande del mundo durante cuatro décadas, desde su construcción en 1931 hasta 1972, cuando culminaron las obras del World Trade Center.

Sin embargo, tras los atentados a las Torres Gemelas el 11 de septiembre de 2001, el emblemático rascacielos volvió a convertirse en el edificio más alto de Nueva York, condición que perdió nuevamente el 30 de abril de 2012, cuando los avances en la construcción del nuevo World Trade Center, que se inaugurará en 2015, volvieron a superar en altura el Empire State.

Leer Más..

Compartir |

El edificio Más alto de Nueva York celebró sus ocho décadas este fin de semana

Este fin de semana, el edificio más alto de Nueva York festeja sus ocho décadas. Millones de personas lo visitan para contemplar desde sus terrazas una fascinante vista de la ciudad.

"En este importante aniversario, el Empire State Building celebra sus 80 años como símbolo internacional de la innovación y el ingenio", afirmó hoy su propietario, Anthony Malkin, en un comunicado.

Su construcción -con sus 443,2 metros de altura y una antena-pararrayos incluida- sólo requirió 410 días, debido a que en plena Gran Depresión el ritmo de edificación fue de cuatro plantas y media por semana, con siete millones de horas de mano de obra y 40 millones de dólares de inversión.

El edificio, que sería en la ficción el refugio de "King Kong", es reconocido como un icono internacional del desarrollo económico del último siglo. Asimismo, es el mayor comprador de energía totalmente renovable de Nueva York. En sus 80 años más de 230 bodas fueron celebradas en su interior.

Inclusive, desde hace más de tres décadas se organiza una carrera que consiste en subir a pie 1.576 de sus escalones lo más rápido posible y que atrae anualmente a atletas profesionales de todo el mundo.

"Tras un proceso de modernización que necesitó de una serie de renovaciones revolucionarias el edificio ofrece experiencias sin precedentes para sus inquilinos y para los millones de personas que visitan sus observatorios cada año", contó Malkin.

Luego de los atentados del 11-S, en el que se destruyeron las Torres Gemelas, el Empire State es uno de los sitios más populares de la ciudad para ver Nueva York desde arriba.

En los días más claros la visibilidad desde el observatorio es de 80 kilómetros y desde allí se pueden ver los estados de Connecticut, Massachusetts, Nueva Jersey, Nueva York y Pensilvania.

La tradición de iluminar su zona más alta se transformó en toda una imagen de la ciudad e incluso en algunos casos la elección de los colores para homenajear cierta causa o personalidad fue motivo de polémica, como cuando en agosto su propietario se negó a decorarlo de azul y blanco para conmemorar el centenario del nacimiento de la Madre Teresa de Calcuta.

No obstante, el viernes pasado el edificio permaneció iluminado con los colores rojo, blanco y azul de la "Union Jack" para celebrar el enlace real británico. Fuente: EFE

Leer Más..

Compartir |

El emblemático rascacielos newyorkino Empire State tendrá su energía del viento

El emblemático rascacielos se convertirá en el mayor consumidor de energías renovables en todo Nueva York.

La medida, además de ambiental, apunta a reducir la factura eléctrica de sus inquilinos.

La nueva apuesta del Empire State para convertirse en uno de los edificios más respetuosos con el medio ambiente en Nueva York, llega después de una reforma edilicia por un valor de US$500 millones para reducir sus emisiones y ahorrar en electricidad.

Los dueños de la famosa torre acordaron por dos años con la firma Green Mountain Energy, que proveerá al inmueble con 55 millones de kilovatios hora (kwh) anuales de energía renovable, lo suficiente para cubrir su consumo eléctrico.

Se estima que tendrá un consumo que será el doble del de cualquier otro compañía o entidad en Nueva York.

Con esta medida, el edificio evitará la emisión de unas 45.000 toneladas de dióxido de carbono al año, lo que equivaldría a suprimir 40 millones de viajes en taxi.

La remodelación del ícono de de Manhattan, que tiene 102 pisos y se construyó en 1931, afectó a su sistema eléctrico y de ventilación.

Además incluyó la instalación de 6.500 ventanas con aislamiento para el frío y el calor, y se modificó el sistema de calefacción.

Leer Más..

Compartir |

Chinches invaden el Empire State Building en Nueva York los insectos chupadores de sangre han invadido otros edificios en la ciudad

WASHINGTON. - El histórico Empire State Building de Nueva York, que ha sobrevivido a la Gran Depresión, los ejercicios de equilibrio de King Kong e incluso el impacto de un bombardero, ahora también tiene que hacer frente a una plaga de chinches en su sótano.

Esos pequeños insectos chupadores de sangre intentan conquistar la "joya" arquitectónica más representativa del "skyline" neoyorquino, informó hoy el Daily News en su edición digital.

Invadieron un vestuario de empleados del edificio situado en el sótano, lo que obligó a los administradores a llamar a los exterminadores que fumigaron el lugar el viernes por la noche.

Los chinches fueron detectados la semana pasada después de que entraran en el emblemático edificio pegados a la ropa de un empleado, según un trabajador del Empire State.

"Como tantos otros edificios en Nueva York, el Empire State Building ha tenido un pequeño incidente con chinches", indicaron los administradores en un comunicado.

La plaga "se limitó a un área donde se guardan los uniformes en el sótano del edificio y ha sido plenamente limpiada", señalaron.

Los turistas se mostraron molestos por la noticia, y entre palabras como "repugnante" y "asqueroso", también expresaron su sorpresa por el hecho de que un edificio que cobra casi 20 dólares.

para llegar al "techo" de Manhattan, el mirador situado en la planta 102, tenga una plaga de chinches, relató el diario neoyorquino.

Pero el Empire State no es el único edificio de Nueva York que ha sufrido la invasión de esos insectos.

El martes, el cine AMC Empire 25 en Times Square cerró sus puertas por la noche para labores de fumigación como parte de un tratamiento de dos semanas para exterminar los chinches que fueron.

detectados a principios de agosto en las butacas, informó por su parte CNN. El cine volvió a abrir el miércoles.

Chinches han sido vistos en tiendas de ropa, edificios de oficinas, viviendas de familias con pocos recursos y apartamentos de lujo y una fiscalía general, entre otros lugares.

El pasado 16 de agosto, el Daily News indicó, basándose en una encuesta, que uno de cada diez neoyorquinos tiene chinches en su casa, o los han tenido en los últimos meses, una proporción que casi duplica a la calculada hace un año.

En conjunto, se calcula que más de 800.000 neoyorquinos han dormido "con chinches entre sus sábanas" durante los últimos meses, lo que significa que el 11 por ciento de la población de la ciudad.

se ha visto afectada por esta plaga que ha llevado a algunos establecimientos a cerrar sus puertas temporalmente para exterminar a los bichos.

Leer Más..

Compartir |